Dachausbau mit extensiver Begrünung
In der Ackerstraße 14-15 in Berlin Mitte entstanden auf zwei Quergebäuden im Dachgeschoss jeweils zwei neue Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 316 m².
Hierbei wurde nach einer statischen Ertüchtigung der Holzbalkendecke, gemäß Brandschutzkonzept der bestehende Dachstuhl abgerissen und in seinen ursprünglichen Abmessungen wieder hergestellt. Die Windböcke der Dachkonstruktion sind entfernt worden. Deren Funktion übernehmen jetzt Stahlbauteile.
Das typische „Berliner Dach“ erhielt außenseitig in den Schrägdachbereichen eine harte Bedachung als Ziegeldeckung sowie im Flachdachbereich eine bituminöse Dachabdeckung mit einer oberseitig aufgebrachten extensiven Begrünung.
Die Wohnungen werden durch das vorhandene Treppenhaus erschlossen. Die Innenwände und Wohnungstrennwände sind in Trockenbauweise errichtet. Die Böden der Wohnbereiche erhielten Parkettböden, in Küche und Bad sind Fliesen verwendet worden. Jede Wohnung ist mit einer vorgelagerten Dachterrasse inklusive Holzdielenbelag ausgestattet.
Lage: Ackerstraße 14-15, 10115 Berlin Mitte
Auftraggeber: Ackerhöfe GbR Berlin
Ausführendes Unternehmen: ARIKON Sanierungsbau GmbH
Bauzeit: 08/2019 – 10/2020
Durchführung: Dachgeschossausbau
Bauvolumen: 1,54 Mio. EUR
Besonderheiten:
- Sicherheitstreppenhäuser mit Spüllüftung (Kompensation für Entfall des zweiten Rettungsweges)
- Kranaufstellung im Innenhof des ersten Quergebäudes
Das ausgebaute Dachgeschoss mit Blick auf den Fernsehturm
Die extensive Begrünung
Die extensive Begrünung
Vorgelagerte Dachterrasse mit Holzdielenbelag und Dachflächenfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
Dachterrasse mit Holzfenstertür und Außenjalousien
Holzparkett im Wohnbereich mit anliegender Dachterrasse
Die sanierte und neueingerichtete Küche
Das sanierte Badezimmer
Der stationäre Turmdrehkran für das Bauvorhaben wurde mithilfe eines Autokrans in den ersten Innenhof gehoben
Der stationäre Turmdrehkran
Der stationäre Turmdrehkran
